La plus-value est le gain financier réalisé au cours de la vente d’un bien immobilier. Pour la vente d’un terrain, cet élément peut être particulièrement important, parce que les terrains prennent généralement de la valeur avec le temps. Ceci à cause de différents facteurs notamment l’augmentation des demandes en logements, le développement des localités, ainsi … Lire plus
Lorsqu’il est question de faire usage de capitaux dans un but lucratif, beaucoup de Français optent pour un investissement locatif. De façon particulière, le marché immobilier est solide et a sa place parmi les moteurs de l’économie française de nos jours. Si vous aussi vous désirez vous lancer dans le domaine, voici quelques informations qui … Lire plus
La vente d’un bien immobilier est sujette à la réalisation de quelques diagnostiques immobiliers. Elles servent à informer l’acheteur sur l’état exact du bien qu’il désire acquérir. L’obligation est donc faite au propriétaire de les mettre à jour selon le type de logis, la date de construction ou la validité du bilan dernièrement effectué. Certains … Lire plus
Le louage d’un bien immeuble est sujet à l’établissement d’un contrat de location. Encore appelé bail, il rend formelle la location en définissant les obligations des parties (locataire et propriétaire-bailleur). Régi par des prescriptions et des ordres bien définis, il doit être élaboré par écrit selon le modèle type déterminé par la loi Alur. Entre … Lire plus
Le métier d’expert immobilier consiste en l’estimation des biens. Il s’agit d’une tâche capitale pour l’entame et l’évolution du processus de vente d’un bien immobilier (loué ou acheté). En somme le professionnel ici, c’est celui qui trouve la valeur locative ou d’achat d’un bien immeuble. Si vous désirez embrasser cette profession, il importe d’avoir une … Lire plus
Afin de permettre la constitution et/ou le développement d’un bien (actifs divers et variés), une diversité d’actions peuvent être engagée. Elles sont généralement entreprises par un tiers (cabinet, professionnel, etc.) au profit d’un individu ou d’une entreprise. C’est ce que l’on appelle de la gestion de patrimoine. Elle est complexe, car nécessitant la résolution des … Lire plus